Mansão no Leblon é demolida para virar condomínio

Uma das residências mais caras do Brasil começou a ser demolida no Jardim Pernambuco, no Leblon. A Construtora Mozak comprou a propriedade em 2024 por R$ 220 milhões. Por isso, as máquinas iniciaram os trabalhos, que devem durar cerca de 90 dias. No entanto, a empresa leiloou o acervo da família antes da demolição, e colocou à venda cerca de 2.000 lotes, totalizando quase 10.000 itens entre móveis, obras de arte e pratarias.

Mercado imobiliário do Rio entra em nova fase de expansão

A família Amaral, ex-proprietária da rede de supermercados Disco, construiu o imóvel em 1986. A estrutura impressionava pelo tamanho e pelo luxo fora do comum, tendo uma área construída que somava cerca de 4.000 m², abrigando seis suítes e 18 banheiros. Da mesma forma, o espaço reunia 15 vagas de garagem, biblioteca, estúdio de música, sauna, churrasqueira e piscina semiolímpica. Ademais, o terreno contava com uma casa de apoio para funcionários e uma “casa de bonecas” para as filhas.

Agora, o endereço passa por uma transformação completa para abrigar a “Estância Pernambuco”. O novo condomínio residencial contará com apenas 10 casas sob medida. Além disso, o projeto preservará a vegetação local, mantendo 8.000 m² de mata nativa. A procura pelo local já cresceu rapidamente; consequentemente, a construtora já vendeu sete das dez unidades. Atualmente, o Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento atinge cerca de R$ 360 milhões.

Essa mudança reflete uma nova tendência no mercado imobiliário de altíssimo padrão no Rio de Janeiro. Afinal, um número reduzido de propriedades independentes substitui a antiga estrutura única. Dessa forma, uma residência histórica sai de cena. Em contrapartida, surge um dos condomínios mais exclusivos da capital fluminense.