Jornalismo Independente
Academia. Foto: Mario García
papo de imóvel
Pesquisa revela que espaço fitness é um dos itens mais desejados por compradores, mas está presente em apenas 34% dos prédios
Na hora de procurar um novo lar, a escolha do apartamento mudou. Hoje, a decisão não se limita a olhar a metragem, a localização ou os quartos. Por isso, impulsionados pela busca por qualidade de vida e pelo home office, os compradores avaliam toda a estrutura do prédio. Nesse cenário de transformações, um ambiente específico virou protagonista na decisão de compra: a academia do condomínio.
Um estudo da Brain Inteligência Estratégica revela que a área fitness está entre os itens mais valorizados pelos moradores. Contudo, o levantamento aponta um descompasso claro no setor imobiliário, uma vez que apenas cerca de 34% dos empreendimentos contam com essa comodidade. Consequentemente, essa lacuna entre o desejo do consumidor e a oferta atual abre uma grande oportunidade para novos lançamentos.
Essa mudança no perfil de consumo explica a alta demanda por espaços esportivos perto de casa. Para o morador atual, a academia privativa deixou de ser um luxo e passou a integrar a rotina diária. O benefício principal é a comodidade de praticar exercícios sem encarar o trânsito. Além disso, o morador economiza tempo e evita despesas com mensalidades externas.
Essa busca por praticidade se alinha à tendência dos chamados “condomínios clubes”. Nesses locais, o comprador adquire não apenas o imóvel, mas também um pacote de conveniências. Portanto, espaços como piscinas, saunas e pistas de caminhada complementam a academia. Assim, toda essa estrutura acaba reforçando o valor percebido do empreendimento.
Apesar do forte apelo comercial, especialistas alertam para os custos desse modelo. A presença da academia não garante, por si só, a valorização financeira do imóvel. O preço final continua atrelado a variáveis como a localização e o padrão construtivo. Além disso, o grande desafio das empresas é projetar essas áreas sem inflacionar a taxa de condomínio.
Para garantir o diferencial sem causar exageros, a aposta do mercado tem sido o bom planejamento. Um espaço compacto, mas ventilado e com aparelhos adequados, já cumpre bem o seu papel. Em suma, a estratégia de vendas mudou bastante: hoje em dia, mais do que vender metros quadrados, o setor imobiliário vende um estilo de vida moderno.
