Itaú negocia maior aluguel de escritórios da história do país

O Itaú Unibanco negocia com a EZTEC a locação das duas torres do complexo EZ Towers. O empreendimento fica na região da Chucri Zaidan, na zona sul de São Paulo. Se as empresas confirmarem o acordo, a operação será a maior locação de escritórios já registrada no Brasil. Além disso, as torres somam 94 mil m² de área locável, contudo, as partes ainda não fecharam o contrato oficialmente.

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A busca por espaço reflete a nova política de trabalho do banco. A instituição pretende reduzir o home office gradativamente. Portanto, diretores já cumprem regras presenciais nas sedes. Além disso, superintendentes trabalharão presencialmente quatro dias por semana em 2027. Da mesma forma, os funcionários administrativos cumprirão três dias semanais em 2028. O banco também avaliava o complexo Alto das Nações, no entanto, a negociação pelo EZ Towers avançou mais.

Mudanças no trabalho e expansão no mercado

A escolha fortalece a Chucri Zaidan como alternativa à Faria Lima. Anteriormente, a região enfrentava alta desocupação de imóveis; agora, o local atrai grandes empresas. A EZTEC entregará a primeira torre ainda este ano e concluirá a segunda torre no fim de 2027.

Essa negociação une duas grandes tendências do mercado paulista: por um lado, o banco ajusta sua estrutura ao retorno presencial; por outro, a Chucri Zaidan se consolida como polo corporativo de alto padrão. Assim, o Itaú ocupará sozinho todo o complexo se selar o acordo, e o negócio pode transformar o setor imobiliário nacional.