Multiplan investe R$ 231 milhões em “mini bairro” no Rio de Janeiro

A Multiplan prepara um grande avanço no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. A empresa adquiriu o terreno de 36.000 m² do antigo Walmart, localizado ao lado do VillageMall, para desenvolver uma espécie de “mini bairro”. Com lançamento previsto para o primeiro semestre de 2027, o complexo integrará áreas residenciais, escritórios, serviços e lazer em um único ecossistema urbano.

O plano prevê a construção de nove torres residenciais com 11 pavimentos cada, além de uma torre corporativa de dez andares. O próprio VillageMall também passará por expansão: a área de estacionamento descoberto dará lugar a mais 3.000 m² de área bruta locável voltada para novos espaços de convivência. O investimento acompanha o forte desempenho do shopping, que recebeu cerca de 3 milhões de visitantes e movimentou R$ 1,2 bilhão em 2025, acumulando uma alta de 42,5% nas vendas nos últimos quatro anos.

Essa estratégia de criar ecossistemas imobiliários já é utilizada pela Multiplan em outras regiões, como o projeto Golden Lake em Porto Alegre. Da mesma forma, o grupo vendeu terrenos anexos aos shoppings de Jacarepaguá e Campo Grande para novas torres residenciais. Assim, a companhia aproveita locais estratégicos para impulsionar seus centros de consumo.

Essa integração entre moradia, trabalho e lazer traz vantagens diretas para os moradores. Por um lado, o modelo reduz significativamente os deslocamentos diários. Por outro lado, o fluxo constante de pessoas fortalece o comércio local e atrai investidores. Em suma, a Barra da Tijuca reafirma sua posição como o principal laboratório de inovação urbana no país.